Kentsel Dönüşümde Ok Yaydan Çıktı
Ilgın Belediye Başkanı H. İbrahim ORAL 6 Mayıs Pazartesi günü saat 14.00 de makamında bir basın toplantısı düzenleyerek Beylülbey mahallesine yapılacak olan kentsel dönüşüm projesi için kamu oyunu bilgilendirdi. Toki tarafından yapılacak olan projeden vaz geçileceği, olmayacağı dedikodularına son vermek için kamu oyunu bilgilendirmek istediklerini ifade eden ORAL kensel dönüşümde “ok yaydan çıktı! artık geriye dönüş yok! talipli olsa da olmasa da yapılacak“ diyerek projenin detaylarına ver verdi.
Konuşmasının detaylar ise şu şekilde:
Fore kazık sistemi ile temel atılmadan yapılmaya başlayacak olan konutlar çok sağlam olacak. 8 Şiddetindeki depreme mukavemet gösterecek şekilde inşa edilecek olan konutlar bir tanesine bu sistemin daire başına maliyeti 11.750 Tl olacak. Fiyatlarında bu yüzden yüksek olduğunu ifade eden ORAL bu fiyatların kesin olmadığını ihaleye çıkacak olmasından dolayı tahmini rakamlardır muhtemelen bu fiyatlardan ihaleyi alacak olan firma biraz ihaleyi alabilmek için kırım yapacaktır. Fiyatların m2 si 1000 ila 1500 Tl arasında olacağını, piyasa fiyatında fakat Toki kalitesinde olacağını, toplam 865 konutun yapılıp 475 tanesinin satılacağını ifade etti.
Arsalardaki sorunların detayları ise şu şekilde:
Arsa ve konut sahiplerinin % 85 ile anlaştıklarını kalan % 15 içinse Bakanlar Kurulundan acele kamulaştırma kararı çıkarttıklarını, Kamulaştırma için mahkeme süreçlerine başladıklarını, Kimsenin zarar görmesini istemediklerini hak sahiplerinin bir an önce Toki ile anlaşmalarını istediklerini ifade etti . Son kez de uyardı ok yaydan çıktı geri gönüş yok vaz geçilir veya daha çok bir rakam teklifi beklentisinin yersiz hak sahiplerinin bir an önce anlaşmaları menfaatlarine olacaktır dedi.
Başvuru detayları:
Ilgın Belediyesi tarafından Behlülbey Mahallesinde başlatılan Kentsel Dönüşüm Projesinde halka arz başladı. Başvurular 29 nisan – 24 Mayıs tarihleri arasında Ziraat Bankası Ilgın Şubesine ön başvuruda buluncak olanların 6,000 TL başvuru bedelini yatırmaları gerekmektedir. İlginlenen vatandaşlarımızın detaylı bilgi Belediyemiz Destek Hizmetleri Müdürlüğünden ve Ziraat Bankası Ilgın Şubesinden öğrenebileceklerdir.
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ
|
|||||||||||||
|
KONUT SATIŞ BİLGİLERİ
|
|||||||||||||
|
ÖDEME KOŞULU
|
|||||||||||||
|
PROJE ADI
|
Blok Tipi
|
Kat Adedi
|
Konut Tipi
|
Satış Yapılan Blok Sayısı
|
Satış Yapılan Konut Sayısı
|
1 Adet Konutun Ortalama Satış Fiyatı (TL) (*)
|
BAŞVURU
|
Peşinat Oranı (%)
|
SÖZLEŞMEDE ALINACAK TUTAR TL (B1 TİPİ KONUT BEDELİNİN % 12 SINDEN VE C2 TİPİ KONUT BEDELİNİN %15 İNDEN BAŞVURU BEDELİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA KALAN TUTAR)
|
Taksit Sayısı (Ay)
|
Ortalama Taksit Tutarı
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-2
|
B+Z+5
|
3+1
|
3
|
10
|
151.400
|
6.000
|
15,00
|
16.710
|
120
|
1.072
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-3
|
B+Z+7
|
4+1
|
3
|
11
|
198.900
|
6.000
|
15,00
|
23.835
|
120
|
1.409
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-5
|
B+Z+7
|
3+1
|
15
|
320
|
165.500
|
6.000
|
15,00
|
18.825
|
120
|
1.172
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-6
|
B+Z+5
|
2+1
|
3
|
28
|
147.600
|
6.000
|
15,00
|
16.140
|
120
|
1.046
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-6
|
B+Z+5
|
3+1
|
3
|
34
|
163.000
|
6.000
|
15,00
|
18.450
|
120
|
1.155
|
||
|
KONYA ILGIN KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM
|
KI-6
|
B+Z+5
|
4+1
|
3
|
22
|
238.600
|
6.000
|
15,00
|
29.790
|
120
|
1.690
|
||
|
TOPLAM
|
30
|
425
|
|||||||||||
|
* Yukarıdaki tabloda yer alan fiyatlar tahmini ortalama konut satış bedelleridir. Belediyece yeterli talep sağlandığı takdirde, yapılan ihale sonucunda ihale bedeline göre herbir konut
|
|||||||||||||
|
için ayrı ayrı hesaplanarak belirlenecek şerefiyeli konut satış fiyatları belediyeye bildirilerek, bu fiyatlar üzerinden haksahipleri ile gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanacaktır.
|
|||||||||||||
|
** Belediyeye bildirilen tahmini ortalama konut satış fiyatları ile yapılan ihale sonucunda onaylanan ihale bedeli üzerinden hesaplanan şerefiyeli konut satış fiyatları arasında
|
|||||||||||||
|
fiyat farkı oluşması halinde, Belediye konut hak sahiplerini bilgilendirerek bu kesin konut satış fiyatları üzerinden konut alıcıları ile satış sözleşmesi imzalatmakla yükümlüdür.
|
|||||||||||||
|
İhale sonucu oluşacak konut fiyat artışından TOKİ sorumlu değildir.
|
|||||||||||||
|
*** Ortalama tahmini konut satış bedellerine KDV vb. vergiler ile, Banka Komisyonu (BSMV ile birlikte) dahil edilmemiştir. Bu tutarlar alıcıya aittir.
|
|||||||||||||
|
**** Konutlar için 6.000,00 TL Başvuru bedeli olarak alınacak, sözleşme imzalama aşamasında konut alıcılarından konut bedelinin %15’i (başvuru bedeli düşüldükten sonra
|
|||||||||||||
|
******Satın alınan bağımsız bölümün m² büyüklüğünde proje tiplerindeki ölçüler esastır.
|
|||||||||||||
Bu haber 1613 kez okundu.
